|
Mısır endüstri bölgesi Polaris'de arazi satışları haziranda başlıyor |
|
Cts, 26 Mayıs 2007 |
Oğuz Satıcı'nın ortağı olduğu Mısır'daki endüstri bölgesi Polaris International Industrial Park'ta (PIIP) arazi satışları haziranda başlıyor. Mısır'ın 6 Ekim şehrindeki PIIP için şimdiden 10 Türk yatırımcı, 2.1 milyon metrekarelik toplam alandan 500 bin metrekaresi için rezervasyon yaptırdı. Metrekare satış fiyatı 33 ila 45 dolar arası olan araziden rezervasyonlar 40 ila 70 bin metrekare arasında değişiyor.
Bölgede , endüstri yatırımları için 1 milyon 350 bin metrekarelik alan ayrılacak. Rezervasyon yapılan 500 bin metrekare de bu alanda yer alıyor. PIIP'e toplamda yerli ve yabancı 150 yatırımcı bekleniyor. Bölgede ayrıca Mısır'a giden işadamlarının konaklayabilmesi amacıyla 250 bin metrekarelik alana konut yapılması da kararlaştırıldı. Yine 250 bin metrekarelik başka bir alanda da ofis ve fuar alanları inşa edilmesi planlanıyor.
Polaris'te Oğuz Satıcı'nın ortağı olan Tunç Özkan, PIIP için Mısır Ticaret ve Sanayi Bakanı Raşid Muhammed Raşid ile 1.5 senedir görüştüklerini, bölgenin ülkedeki özel sektöre ait ilk endüstri bölgesi olacağını söyledi. Nihai detaylı kontratın henüz imzalanacağını, haziranda ise proje faaliyetine başlayacaklarını söyleyen Özkan, "Yatırım için Mısırlı firmaların yanında, İngiltere ve İtalya'dan da yoğun talep var. Ayrıca Mısır'daki endüstri bölgesine benzer çalışmalar yapmamız için Bahreyn ve Etiyopya'dan da talepler geliyor." diye konuştu.
PIIP'nin Mısır'ın teknoloji kenti olarak gelişen bölgesinde yer aldığını belirten Tunç Özkan, "Her türlü altyapısı çok iyi. En önemli özelliklerinden biri ise bölgenin hemen karşı tarafında, Mercedes, BMW, Unilever gibi şirketlerin yatırım yaptığı başka bir sanayi bölgesinin daha bulunması. Ve bu bölgede satılacak 1 metrekarelik alan dahi kalmamış. Yani arazinin piyasa değeri çok yüksek. PIIP'den arazi satın alan yatırımcı, daha işin başında büyük bir rant elde ediyor. Fiyatlar ise bölgenin piyasa değerin çok altında" diye konuştu. Özkan, "Bölgenin bir diğer avantajı ise yatırımcımız için oluşturulan anlaşmalarda gizli. Bütün bürokratik işlemler 15 günde bitirilecek. Diğer bölgelerde şirket kuruluşu, vergi numarası alımı gibi sorunları halletmek altı ayı bulabiliyor. Biz bunların hepsini bölge içinde halledeceğiz. Ayrıca lojistik ve gümrük işlemlerini de çözmüş olacağız" dedi.
ABD, Afrika ve Arap ülkeleri ile olan tercihli ticaret anlaşması sayesinde gümrüksüz ihracat avantajına sahip Mısır'da halen irili ufaklı 200 civarında Türk firmasının yatırımı bulunuyor. Toplamda 35 milyon dolara mal olan ve ön anlaşması ocakta imzalanan PIIP'de ise şimdiden 10 Türk yatırımcı rezervasyon yaptırdı. PIIP'de TİM Başkanı Oğuz Satıcı ve Tunç Özkan'ın sahibi olduğu Polaris Tekstil AŞ'nin yüzde 50, Mısır'ın ikinci büyük inşaat şirketi SIAC'ın yüzde 45 ve yine Mısırlı konfeksiyon alım acentesi World Trading Company'nin sahibi Muhammed Kassem'in yüzde 5 hissesi bulunuyor. Mısır'ın 6 Ekim şehrinde kurulan PIIP'de tekstil, konfeksiyon, mobilya, kimya, metal ve otomotiv sektörlerine dönük yatırımlar gerçekleşecek. PIIP'de yatırım yapacak şirketlere eğitim hizmetleri ve finansal danışmanlığın yanı sıra şirket kurulumunda destek de verilecek
|
