Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği Derneği (LİDEBİR) Yönetim Kurulu Başkanı ve TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Cansel Yazıcı, bu yılın ilk yarısında Türkiye'de yabancıların ticari taşınmaz alımının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 100'e yakın artış gösterdiğini kaydederek, piyasalarda yaşanan son dalgalanmanın ardından ticari gayrimenkulde biraz durulma beklediğini bildirdi.

Yazıcı, bir süre öncesine kadar ticari gayrimenkulde alım-satımların son derece yoğun olduğunu, ancak konutta durgunluk yaşandığını ifade ederek, bu durumun piyasalarda yaşanan son dalgalanmaya kadar devam ettiğini söyledi.

Yazıcı, "Son dalgalanmadan sonra ticari gayrimenkulün de biraz durulmasını bekliyorum. Korkarım ki bu durgunluk en az 3-4 ay devam edecek, öyle görünüyor. Umarım yanılırım, yanılmayı çok istiyorum" dedi.

Dalgalanmanın ardından yabancı müşterilerde likidite tedirginliği gördüklerini ifade eden Yazıcı, "O nedenle önümüzdeki dönemde Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarında büyük bir yükselme olacağını düşünmüyorum. Yılbaşına kadar bu seyir devam eder. Fiyatlarda düşüş de beklemiyorum. Durağanlık olacaktır" diye konuştu.

Yazıcı, Türkiye'de yabancıların ticari taşınmaz alımında artış olduğunu, konutun yazlık alanında yabancılardan daha çok İngiliz, İrlandalı ve Hollandalıları gördüklerini belirtti.

Yabancıların Türkiye'de belli bölgelerde yoğunlaştığını, özellikle İngiltere ve İrlanda'dan bir takım fonların belli yerlerde bir apartman ya da sitenin tümünü aldığını, inşaat bittikten sonra da sattığını bildiren Yazıcı, İstanbul'daki bir takım projelerde de artık yabancıları görmeye başladıklarını kaydetti.

Ruslar'ın Türkiye'de lüks konutla ilgilenmeye başladığını da belirten Yazıcı, "İngilizler ve İrlandalıların ilgilendiği konut yapısı genellikle 100 bin avro civarındadır. Ruslar ise daha fazla para harcayabiliyor. Güneye ve Ege'ye Rus rüzgarı yavaş yavaş geliyor. Bu rüzgarın gelmesi çok iyi olur. Çünkü onlar paralı yatırımcılar" dedi.